物件管理について

  • Q: 現在、他の管理会社に管理を委託していますが、アムールハウジングに管理を移行することは可能ですか？
    • A: はい、可能です。管理委託契約の内容を確認させていただき、スムーズな移行手続きをご案内いたします。まずはお気軽にご相談ください。


  • Q: 管理を委託した場合、具体的にどのような業務を行ってもらえますか？
    • A: 入居者募集、賃料回収、物件の維持・管理、入居者対応など、オーナー様の負担を軽減するための幅広い業務を代行いたします。


物件の売買について

  • Q: 所有している物件の売却を検討しています。査定は無料ですか？
    • A: はい、無料で査定を承っております。物件の情報をいただければ、迅速に査定額をご提示いたします。お気軽にお申し付けください。


  • Q: 物件を売却する際、仲介手数料はどのくらいかかりますか？
    • A: 仲介手数料は、宅地建物取引業法に基づき、売買価格に応じて算出されます。詳細な手数料については、査定時またはご相談時にお伝えいたします。


賃貸仲介について

  • Q: 物件を借りたいのですが、どのような流れになりますか？
    • A: まずはご希望の条件をお伺いし、条件に合った物件をご紹介いたします。物件の内覧、お申込み、ご契約という流れになります。


  • Q: 賃貸物件を探す際、初期費用はどのくらいかかりますか？
    • A: 一般的に、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、保証会社利用料などがかかります。物件によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。


空室対策について

  • Q: 所有物件の空室が長期間続いて困っています。何か良い対策はありますか？
    • A: 空室の原因を分析し、物件の魅力向上、賃料の見直し、効果的な広告戦略など、様々な空室対策をご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。


  • Q: 空室対策として、リフォームやリノベーションは有効ですか？
    • A: 物件の状態やターゲット層によって、リフォームやリノベーションは有効な手段となります。費用対効果を考慮し、最適なプランをご提案させていただきます。


相続について

  • Q: 相続した不動産の管理や活用について相談したいのですが、可能ですか？
    • A: はい、可能です。相続に関する専門的な知識を持ったスタッフが、お客様の状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。


  • Q: 相続した不動産を売却する場合、どのような手続きが必要ですか？
    • A: 相続登記の手続きや、税金に関するご相談など、売却に関する様々な手続きをサポートさせていただきます。


その他

  • Q: 営業時間は何時から何時までですか？
    • A: 営業時間は午前9時から午後6時までとなっております。


  • Q: 定休日はいつですか？
    • A: 定休日は日曜日、祝祭日、お盆、年末年始です。